<p>Oportunidad sobre Av. Nazca – Ideal para desarrollo o refacción integral</p><div><br></div><div>Propiedad con excelente frente sobre Av. Nazca, ubicada en un sector de gran conectividad y alto potencial de desarrollo.</div><div><br></div><div>Se trata de un inmueble de antigua data que requiere una reforma integral o evaluación para un nuevo proyecto, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes busquen aprovechar una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Importante: actualmente la propiedad se encuentra tapiada, por lo que no es posible realizar visitas al interior. La venta se realiza considerando esta condición.</div><div><br></div><div>Para más información sobre la ubicación, características urbanísticas y documentación disponible, no dudes en consultarnos.</div><div><br></div><p><div><br></div><div><br></div><div>Datos del lote</div><div>- Local comercial con frente de 8,90m, posibilidad de dividirlo.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie de parcela: 164 m²</span></div><div>- Nomenclatura catastral: Sección 067 – Manzana 042 – Parcela 017E</div><div>Zonificación y usos:</div><div> • Área de mixtura de usos del suelo B3</div><div> • Apto para residencia, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas.<div><br></div><div>CUCICBA Mat. 27/67</div><div><br></div></div> <br> <br> </p>